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关于做好屋面防水工程的几点认识
时间: 2017-12-30 阅览数: 次 字体:
 

屋面防水工程房屋建筑的一项重要工程,工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还直接影响人民生产活动和生活的正常进行。导致屋面渗漏的原因主要有:材料、设计、施工、管理维护等几个方面。目前,屋面防水出现许多新型材料,卷材防水层仍然占着重要位置。在此,我特别关注了卷材防水的设计及施工过程质量控制。

2000年起国家颁布实施《建设工程质量管理条例》后,整个建筑市场日益规范化、标准化,材料、设计、施工等各个方面都在逐步提高。昔日的防水材料市场基本状况处于鱼目混珠、真假难辨,特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。设计单位不重视防水设计,防水层的选材本该由设计人员严格按规范要求进行设计,但因不少设计人员不熟悉防水材料的、使用要求,随意套用施工图集。施工单位为顺利中标,常常采用压低中标价格的方法,这种情况下为谋取利润,只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工,因此质量难以保证。建设单位的行为不规范,建设单位主导市场,多数建设单位认同伪劣产品并恶意压价,降低房屋成本谋取利润,二是对施工单位采购的材料不管不问,没有起到监督管理的责任。

如何提高屋面防水质量,在倡导绿色节能工程的今天做到用最少的人、材、机达到最好的效果呢?在设计思路上,防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏,方案选择应充分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题,另外结构的变形会导致防水层的开裂,地基沉降变形时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基采用不同的设防,增强结构的整体刚度

在屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案上报监理审批并向班组进行技术交底。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证,施工单位按见证取样送样制度复检,监理见证取样,经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工并按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录,监理在此过程中要做好旁站工作。

屋面防水工程对于环境及天气也有诸多要求,铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工,冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃,热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃,在产品保护方面,屋面竣工后,禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作,以防破坏卷材造成漏水。严禁在已施工好的防水层上堆放物品,特别是钢结构件和裙楼幕墙施工。卷材砼保护层中钢筋网片绑扎和安放时,应已6mx6m做成方格网,工人将其抬放在上,严禁在防水层上绑扎钢筋。

/高雄健



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