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环球西安中心一期项目
时间: 2018-06-13 阅览数: 次 字体:

 

工程概况

项目位于西安市高新技术产业开发区腹地——西北地区最大的创新创业示范园区之内。总投资超过80亿元,其中一期总占地28,947㎡,总建筑面积40万㎡,地下4层,地上5层裙房,三栋170-180m超高层建筑(包括5A级办公楼及精装公寓),是集国际化高端住宅、商业、办公为一体的超大综合体,也是目前西北地区在建的最大规模的商业综合体。项目建成运营后,预计可实现年均收入23亿元,直接创造约1.5万个就业机会。项目于20162月正式开工建设,预计20228月全面竣工。

 

管理模式

采用国际通行且较为灵活的项目管理模式,投资方负责与各顾问、设计、施工、供应单位签订合同,由PM为投资方提供实施过程的集成化管理服务。

本项目采用了多类型合同结构模式。项目管理单位、施工总承包及施工分包(含供应单位)采用FIDIC合同管理思维及英国JCT合同体系范本。

 

主要参建方

投资方

项目投资方为上海某资本运营企业,拥有海内外高素质的房地产开发经营专业人才,具有较强的项目资本运作、规划设计和市场营销等综合开发管控能力。

本项目的投资方管理团队13人,采用职能式管理模式,归口财务、合约、外联、融资、工程技术等部门,分为上海及西安两个办公地点。其中直接从事工程管理的仅4人,且专业覆盖不全。

项目管理单位

大发888娱乐场登陆是提供项目实施过程管理和技术服务的综合性工程咨询企业,具有工程监理综合资质,并取得了包含项目管理业务在内的质量、环境、职业健康安全管理体系认证。2014年被住建部授予质量管理优秀企业称号。

工程实施阶段项目管理团队(以下简称“PM”)共配备专业人员16人,采用直线式管理,分别按各自岗位对接和管理相应的设计、咨询顾问、承包商等。

其他参建方

在”打造精品项目,引领商业潮流”的产品理念和市场定位之下,汇聚了香港嘉柏建筑设计、同济大学建筑设计研究院、宝麦蓝建筑设计咨询、伍兹贝格建筑设计咨询等世界知名规划设计咨询团队及40余家顶级建筑顾问、承包商参与建设。

 



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